Capital Bank | Financial Inovation
Станбен кредит

Намена на производот:

• Купување на станбен и деловен простор во РСМ и надвор од границите на РСМ, реновирање и изградба, доградба/надградба на станбен простор согласно доставен проект и дозвола за градба

• Рефинансирање на станбен кредит во друга банка

Надоместоци:

  •  200 МКД административен надомест за користење на податоци од Македонско Кредитно Биро (МКБ)
  •  800 МКД еднократен трошок за аплицирање за станбен кредит

 

Номинална каматна стапка:

• 3,75% фиксна за првите 10 години, променлива за следните години (6М ЕУРИБОР + 3,75 п.п.) за девизен кредит, но не може да биде пониска од 5,00% и повисока од законски пропишаната казнена камата за долг во евра.

 

Висина на кредит: До 250.000 евра

Грејс период: 3-12 месеци по барање на клиентот;

 

Рок на отплата: 

До 360 месеци

До 240 месеци (деловен простор)

 

Учество: 

 

• Минимум 25%

• 10% учество за стекнување на прво живеалиште

• Без учество со дополнително обезбедување

 

Провизија за обработка на барање:

1,00% еднократно при одобрување

 

За сите дополнителни информации обратете се во најблиската експозитура на Капитал Банка АД Скопје или на тел: + 389 2 3102 500 или e-mail: info@capitalbank.com.mk

Таргет група: Сите резиденти на РCМ кои се во редовен работен однос минимум 12 месеци со непрекинат работен стаж.

 

Општи услови за аплицирање:

• Максимална возраст на клиентот од 65 години на денот на достасување на кредитот;

• Клиентот да биде класифициран во категорија на ризик А во Банката и категории на ризик А и Б на ниво на банкарскиот систем;

• Максимална задолженост 50% од нето-приход за вработени во ЈП, фирми финансирани од Буџет, АД и бонитетни приватни фирми прифатливи за Банката, односно максимум 45% за сите останати баратели;

• Плата во Капитал Банка

 

*45 дена рок за префрлање на платата во КБ. Доколку не се префрли во одредениот рок или после одреден период примање на плата во КБ ја префрли во друга банка ќе му се пресметува законски пропишаната казнена камата.

 

Отплаќање: месечна отплата со еднакви ануитети;

 

Начин на отплата: Административна забрана на плата, траен налог или автоматско повлекување на средства од сметка за приматели на плата во Капитал Банка
 

Надомест за предвремена целосна отплата на станбени кредити

Во случај на целосна или делумна предвремена отплата во период на факсна каматна стапка на кредитот:

• 1,00% од износот со сопствени средства после првата година

• 5,00% од износот на предвреме отплатената главница од друга банка и пред првата година Во случај на целосна или делумна предвремена отплата во период на променлива каматна стапка на кредитот

• 1,00% од износот со сопствени средства после првата година

• 5,00%% од износот на предвреме отплатената главница од друга банка и пред првата година

 

Поврзани производи:

• Кредитна картичка МАСТЕРКАРД со потполнета и потпишана апликација од клиентот во износ до две плати.

• Дебитна картичка МАСТЕРКАРД

• Дозволено пречекорување на трансакциска сметка за приматели на плата до две плати. • Задолжително електронско/мобилно банкарство

Прифатливо обезбедување по извршена кредитна анализа на Банката:

• хипотека на недвижен имот при што одобрениот износ на кредитот треба да е 70% од проценета вредност на колатералот;

• Договор за гаранција;

*Банката го задржува правото да побара дополнително обезбедување.

Документи:

• Документ за идентификација

 • ЗППОП (потврда за редовен работен однос и висина на плата)

• Административна забрана на плата или за правни лица кои не заверуваат забрани на плата задолжителен услов плата во Капитал Банка;

• За вработени во приватни фирми извод од трансакциска сметка за последните 12 месеци

• Проценка од овластен проценител;

 • Имотен лист;

 • Полиса со винкулација во корист на Банката.

• Дополнително за вработени во мали приватни комании - М1/М2 образец - ПП 53 Декларации за прием за последни 3 месеци

• Дополнително согласно намената: - Предмет на финансирање купување на имот: преддоговор за купопродажба - Предмет на финансирање градба, доградба на имот: проект и предмер пресметка

- Предмет рефинансирање на станбен кредит: договор за станбен кредит

  • Процедура:

    • Комплетно и уредно пополнети формулари-апликација/барање за кредити сите останати документи посочени од кредитниот референт;
    • Во случај на одобрубвање се склучува Договор за кредит, така што клиентот ја пополнува целокупната преостаната документација;
    • 10 дена од комплетирање на потребната документација

     

    За сите дополнителни информации обратете се во најблиската експозитура на Капитал Банка АД Скопје или на тел: + 389 2 3102 500 или e-mail: info@capitalbank.com.mk


Icon

ул. Никола Кљусев бр.1, 1000 Скопје.

Icon2

+389 02/3102-500; +389 02/3102 510